Отдел управления земельным фондом и проверок федерального имущества

В целях реализации возложенных на него задач Отдел осуществляет следующие полномочия:
1. контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью федерального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности;
2. проводит в пределах своей компетенции проверку использования имущества, находящегося в федеральной собственности, назначает и проводит документальные и иные проверки, в том числе юридических лиц по эффективному использованию и сохранности федерального имущества;
3. организует оценку земельных участков в целях осуществления имущественных, иных прав и законных интересов Российской Федерации, в том числе для заключения договоров аренды земельных участков, взыскания задолженности за фактическое пользование (неосновательное обогащение) федеральными земельными участками.;
4. предоставление в установленном порядке земельных участков, находящиеся в собственности Российской Федерации, площадью, равной либо меньше десяти гектара, в аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование;
5. действия по приобретению в установленном порядке в федеральную собственность земельных участков площадью, равной либо меньше десяти гектар, а также по передаче находящихся в федеральной собственности земельных участков указанной площадью в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность;
6. предоставление земельных участков на правах ограниченного пользования (частный сервитут) в соответствии с законодательством Российской Федерации;
7. подготовку документации для принятия решения о согласовании местоположения границ земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
8. подготовку документации для принятия в соответствии с законодательством Российской Федерации решения об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью, равной либо меньше десяти гектар;
9. осуществляет в установленном порядке продажу земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью, равной либо меньше десяти гектар, а также права на заключение договоров аренды таких участков, в том числе:
организует принятие решения о проведении торгов в форме аукциона или направляет в Агентство предложения о проведении торгов в форме конкурса и об условиях конкурса;
организует определение на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения («шаг аукциона») при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка;
организует определение существенные условий договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;
осуществляет организацию торгов при продаже находящихся в федеральной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также осуществляет продажу земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации;
организует заключение договоров аренды и купли-продажи земельных участков по результатам торгов;
10. ведет учет договоров купли-продажи, аренды, ссуды (безвозмездного пользования), договоров (соглашений) о сервитуте, иных договоров использования федерального имущества, в том числе земельных участков, учет соответствующих обязательств покупателей (пользователей) и контролирует их исполнение;
11. выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки, которое признается (возникает) в соответствии с федеральными законами;
12. принимает меры для обеспечения поступления в федеральный бюджет средств от аренды земельных участков, от продажи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, продажи права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (аукционах, конкурсах);
13. ведет учет договоров (соглашений) о сервитуте, иных договоров использования федерального имущества (земельных участков), учет соответствующих обязательств покупателей (пользователей) и контролирует их исполнение
14. ведет оперативный учет администрируемых доходов и источников, отвечает за правильность исчисления, полноту и своевременность уплаты в федеральный бюджет средств от использования и продажи федерального имущества, а также иных поступлений, взысканий и принятия решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов, уточнение принадлежности поступлений к виду дохода.
15. подготовку материалов по взысканию задолженности по арендной плате по договорам аренды имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, в том числе земельных участков, иную документацию претензионного характера, относящуюся к компетенции Отдела;
16. осуществляет подготовку служебных записок и технической документации (задания) для проведения конкурсов (аукционов) на право выполнения землеустроительных работ с целью проведения государственного кадастрового учета земельных участков;
17. осуществляет подготовку документации и принимает решение в соответствии с законодательством Российской Федерации о прекращении прав на земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, в случае если на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке право собственности Российской Федерации и установлены границы земельного участка
18. запрашивает и получает в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по вопросам, отнесенным к компетенции территориального органа;
19. осуществляет информационное обеспечение отделов Территориального управления в отношении земельных участков и иного имущества, находящегося в федеральной собственности;
20. осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок;
21. осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Межрегионального территориального управления;
22. подготавливает и представляет в установленном порядке в Агентство:
а) предложения о предварительном согласовании места размещения объекта;
б) информацию и документы, необходимые для проведения продажи федерального имущества;
По поручению Росимущества осуществляет следующие полномочия:
1. предоставление в установленном порядке земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, площадью больше десяти гектаров, в аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование.
2. осуществление действий по приобретению в установленном порядке в федеральную собственность земельных участков площадью больше десяти гектар, а также по передаче находящихся в федеральной собственности земельных участков указанной площадью в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность.
3. принятие в соответствии с законодательством Российской Федерации решений об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью больше десяти гектаров;
4. принятие в соответствии с законодательством Российской Федерации решений о предварительном согласовании предоставлений земельных участков.
5. в установленном порядке продажу земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью больше десяти гектар, а также права на заключение договоров аренды таких участков, в том числе:
организует принятие решения о проведении торгов в форме аукциона или направляет в Агентство предложения о проведении торгов в форме конкурса и об условиях конкурса;
организует определение на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения («шаг аукциона») при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка;
организует определение существенные условий договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;
осуществляет организацию торгов при продаже находящихся в федеральной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также осуществляет продажу земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации;
организует заключение договоров аренды и купли-продажи земельных участков по результатам торгов.
6. осуществление иных функций по управлению государственным имуществом, если такие функции предусмотрены федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации.